Contoh Perhitungan Biaya Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang

Alat Pancang Sistem Jacking Pile

Setelah sebelumnya rumahmaterial.com membahas tentang komponen utama biaya pekerjaan tiang pancang, sekarang kami coba berikan contoh perhitungan biaya tiang pancang tersebut.

Misal pada suatu pekerjaan rumah tinggal dengan perencanaan pondasi tiang pancang Jack In Pile sebanyak 50 titik dengan ukuran 25x25 cm dan kedalaman 12 m sampai tanah keras (sesuai desain berdasarkan data tanah).

Bagaimana cara menghitung biaya pekerjaan pondasi tiang pancang untuk rumah tersebut?

Misal harga dari spesialis tiang pancang sebagai berikut :

(keterangan : harga di bawah ini tidak mencerminkan harga pekerjaan tiang pancang saat ini, tetapi hanya sebagai ilustrasi saja, untuk harga pastinya silahkan langsung menghubungi perusahaan supplier tiang pancang dan jasa spesialis pemancangan)

Harga Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Pancang Rp. 40.000.000,-
Harga Material tiang pancang kotak 25 x 25 cm Rp. 185.000,- / m’
(asumsi panjang material tiang pancang 6 m)
Harga Joint / sambungan tiang pancang Rp. 390.000,- / titik
Harga Welding / pengelasan sambungan Rp. 180.000,- / titik
Harga Handling tiang pancang Rp. 20.000,- / m’
Harga Upah pemancangan Jacking Pile Rp. 100.000,- / m’

Perhitungan Biaya pekerjaan tiang pancang untuk proyek tersebut adalah sebagai berikut :

	Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Pancang
=	1 ls x 40.000.000,-	=	40.000.000,-
	Material Tiang Pancang
=	50 titik x 12 m x Rp. 185.000,- / m’	=	111.000.000,-
	Joint dan Welding
=	50 titik x 1 joint x (Rp.390.000,- + Rp. 180.000,-)	=	28.500.000,-
	Upah Pemancangan dan Handling
=	50 titik x 12 m x (Rp.100.000,- + Rp.20.000,-)	=	72.000.000,-
	Total biaya pemancangan 50 titik	=	251.500.000,-
	Total biaya pemancangan per titik	=	5.030.000,-

Data-data yang diperlukan untuk meminta penawaran harga dan perhitungan biaya pekerjaan tiang pancang ke kontraktor spesialis pancang antara lain adalah :

Gambar denah dan layout titik pancang
Gambar detal pondasi pancang, ukuran, ketentuan pembesian, mutu beton, dan spesifikasi khusus yang lain jika ada
Data lokasi pekerjaan, serta data tanah di lokasi pekerjaan.

Yang harus diperhatikan juga untuk pekerjaan tiang pancang adalah lokasi proyek harus sudah benar-benar siap untuk pelaksanaan pekerjaan pancang sebelum alat pancang didatangkan. Mengapa demikian?

Karena pada umumnya perusahaan spesialis pancang akan memberlakukan biaya idle alat pancang jika alat sudah didatangkan tetapi lokasinya belum siap sehingga alat tersebut menganggur / idle.

Besarnya biaya idle ini tergantung jenis dan kapasitas alat pancang serta ketentuan masing-masing penyedia jasa pemancangan, biasanya besarnya berkisar antara Rp. 1500.000,- sampai Rp. 2.000.000,- per hari.

Selain itu terdapat biaya-biaya tambahan yang tidak termasuk dalam lingkup pekerjaan pemancangan seperti :

Biaya untuk jalan kerja dan setting out (penentuan titik pancang)
Biaya pembongkaran pondasi lama jika ada
Biaya pemindahan instalasi listrik dan air eksisting jika diperlukan
Biaya potong kepala tiang per titik
Biaya pengetesan tiang pancang
Biaya-biaya lingkungan seperti kuli bongkar dan keluhan warga sekitar atas pekerjaan pemancangan.

Demikian artikel rumahmaterial.com tentang Contoh Perhitungan Biaya Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang, semoga bermanfaat bagi Anda...!