Cara Menjual Rumah Melalui Agen Properti

Rumahmaterial.com – Menjual rumah bisa dilakukan secara mandiri oleh pemilik rumah atau menjual rumah melalui agen properti.

Karena satu dan lain hal menjual rumah yang dilakukan oleh pemilik rumah secara mandiri kadang agak susah dilakukan jika belum berpengalaman dalam jual beli properti.

Simak juga artikel sebelumnya tentang Mengapa Rumah Dijual Susah Laku?

Karena itu untuk pemilik rumah yang tidak mau repot biasanya menggunakan cara menjual rumah melalui agen properti.

Apa keuntungan dan kerugian menjual rumah melalui agen properti?

Keuntungan menjual rumah melalui agen properti:

Pengetahuan pasar: Agen properti memiliki pengetahuan yang mendalam tentang pasar properti lokal dan dapat memberikan informasi tentang harga jual yang realistis dan strategi pemasaran yang efektif.
Penghematan waktu: Agen properti akan melakukan tugas-tugas seperti mengatur penjadwalan pertunjukan rumah / survei lokasi, menyiapkan iklan dan material pemasaran, serta menjawab pertanyaan calon pembeli, sehingga Anda dapat menghemat waktu dan tenaga.
Akses ke jaringan pembeli: Agen properti memiliki jaringan pembeli yang luas dan dapat menjangkau calon pembeli yang tidak dapat dijangkau oleh penjual sendiri.
Kemampuan negosiasi: Agen properti berpengalaman dalam negosiasi dengan pembeli dan dapat membantu Anda mendapatkan harga jual yang lebih tinggi.

Kerugian menjual rumah melalui agen properti:

Biaya: Anda harus membayar komisi agen properti, yang biasanya berkisar antara 2-5% dari harga jual rumah.
Kemungkinan konflik kepentingan: Beberapa agen properti dapat memprioritaskan kepentingan mereka sendiri daripada kepentingan penjual. Oleh karena itu, penting untuk memilih agen properti yang dapat dipercaya dan memiliki reputasi yang baik.

Bagaimana cara menjual rumah melalui agen properti?

Berikut adalah cara menjual rumah melalui agen properti:

Cari agen properti terpercaya: Anda dapat mencari agen properti melalui internet, media sosial, referensi teman atau keluarga, atau kantor properti terdekat. Pastikan Anda memilih agen yang terdaftar dan memiliki reputasi yang baik.
Pertemuan awal dengan agen: Setelah menemukan agen yang cocok, lakukan pertemuan awal untuk membahas informasi tentang rumah dan permintaan Anda dalam menjual rumah. Jangan lupa untuk menanyakan biaya jasa yang harus dibayarkan kepada agen.
Penilaian rumah: Agen properti akan melakukan penilaian rumah Anda dan memberikan harga jual yang disarankan berdasarkan kondisi rumah dan nilai pasar terbaru.
Persiapan rumah: jika ingin menjual dengan harga yang tinggi, Anda harus mempersiapkan rumah sebelum dipasarkan, seperti membersihkan rumah, memperbaiki kerusakan, dan memperbarui dekorasi.
Pemasaran rumah: Setelah rumah siap, agen akan memasarkan rumah Anda dengan memasang iklan online dan offline, mengirimkan informasi rumah kepada calon pembeli, serta mengatur jadwal kunjungan pembeli ke rumah.
Negosiasi penawaran: Ketika ada calon pembeli yang tertarik dengan rumah Anda, agen akan membantu Anda untuk menegosiasikan harga yang diinginkan.
Penyelesaian transaksi: Setelah pembeli dan penjual sepakat dengan harga dan persyaratan, agen properti akan membantu menyelesaikan transaksi jual beli hingga akhirnya tanda tangan akta jual beli.

Demikianlah cara menjual rumah melalui agen properti yang dapat Anda lakukan.

Pastikan Anda memilih agen properti yang terpercaya dan berpengalaman dalam memasarkan rumah agar proses penjualan rumah Anda berjalan lancar.