Tugas Dan Tanggung Jawab Quantity Surveyor Dalam Pelaksanaan Proyek konstruksi

Rumahmaterial.com - Surveyor dan Quantity Surveyor (QS) adalah dua profesi yang berbeda dalam industri konstruksi.

Surveyor adalah seseorang yang bertanggung jawab untuk melakukan pemetaan lahan dan menentukan titik-titik yang akan dibangun, serta memastikan bahwa bangunan tersebut dibangun pada tempat yang tepat dan sesuai dengan peraturan dan rencana yang ada.

Surveyor dapat melakukan pengukuran topografi, pemetaan tanah, pengukuran jarak dan sudut, serta pembuatan peta.

Sementara itu, Seorang Quantity Surveyor (QS) bertanggung jawab untuk mengelola dan mengawasi aspek biaya dan anggaran dalam sebuah proyek konstruksi.

Tugas dan tanggung jawab utama QS meliputi:

1. Pengukuran dan Estimasi

QS bertanggung jawab untuk melakukan pengukuran dan estimasi biaya untuk proyek konstruksi. Ini melibatkan mengidentifikasi dan menghitung jumlah material, tenaga kerja, dan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek.

2. Penyiapan Anggaran

QS harus mempersiapkan anggaran proyek yang akurat dan terperinci, yang mencakup semua biaya dari awal hingga akhir proyek.

3. Pemantauan Biaya

QS harus memastikan bahwa biaya proyek tetap sesuai dengan anggaran yang telah disetujui. Jika ada perubahan yang terjadi selama proyek, QS harus mengidentifikasi dan menyelesaikan masalah biaya dengan cepat dan efektif.

4. Analisis Biaya

QS bertanggung jawab untuk melakukan analisis biaya secara teratur untuk memastikan bahwa biaya proyek tetap sesuai dengan anggaran dan untuk mengidentifikasi potensi penghematan biaya.

5. Pembayaran

QS bertanggung jawab untuk memastikan bahwa kontraktor dan subkontraktor dibayar secara tepat waktu dan sesuai dengan persyaratan kontrak.

6. Kontrak

QS harus mempersiapkan dan meninjau kontrak proyek, memastikan bahwa semua persyaratan dan ketentuan di dalamnya dipenuhi.

7. Manajemen Risiko

QS harus mengidentifikasi dan mengevaluasi risiko dalam proyek dan membuat rencana mitigasi risiko yang efektif.

8. Hubungan Kontraktor

QS bertanggung jawab untuk membangun dan menjaga hubungan yang baik dengan kontraktor dan subkontraktor.

9. Pelaporan

QS harus mempersiapkan laporan proyek yang akurat dan terperinci, memberikan informasi yang dibutuhkan oleh manajemen proyek dan pemangku kepentingan.

10. Audit

QS bertanggung jawab untuk melakukan audit biaya pada proyek dan membuat rekomendasi untuk penghematan biaya di masa depan.

11. Manajemen Perubahan

QS harus dapat mengelola perubahan pada proyek, termasuk perubahan desain dan perubahan lingkup, serta memastikan bahwa biaya dan jadwal proyek tetap terkendali.

12. Penyelesaian Proyek

QS bertanggung jawab untuk memastikan bahwa proyek selesai sesuai dengan jadwal yang ditentukan dan anggaran yang disetujui, serta memastikan bahwa semua pekerjaan telah dilakukan dengan benar dan sesuai dengan standar yang ditetapkan.