9 Tips Membeli Rumah Pertama Anda

Untuk Anda yang berniat membeli rumah pertama, membeli dari developer atau pengembang mungkin bisa menjadi pilihan yang tepat. Anda dapat memperoleh rumah baru dengan fitur modern dan memenuhi standar kualitas terbaru.

Simak juga artikel : Kapan Saat Yang Tepat Untuk Membeli Rumah?

Berikut rumahmaterial.com akan berbagi 9 tips yang dapat membantu Anda dalam membeli rumah pertama dari developer:

1. Perhatikan track record developer

Pastikan untuk mencari developer yang memiliki reputasi yang baik dan memiliki pengalaman dalam membangun rumah.

Lakukan riset mengenai developer tersebut, baca ulasan dari konsumen sebelumnya, dan pastikan bahwa mereka memiliki izin yang sah dari pemerintah.

2. Periksa lokasi dan fasilitas

Pastikan lokasi dan fasilitas yang ditawarkan developer sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda. Paling penting adalah lokasi tersebut harus aman dan bebas banjir.

Selain itu cek juga apakah lokasi dekat dengan tempat kerja, sekolah, fasilitas umum seperti supermarket, rumah sakit, tempat ibadah, dan akses transportasi.

Simak juga artikel sebelumnya tentang Ini Dia 3 Lokasi Rumah Ideal Dan 19 Lokasi Rumah Yang Sebaiknya Dihindari.

3. Pelajari detail properti

Pelajari detail properti yang ditawarkan oleh developer, termasuk tipe rumah, luas tanah, ukuran bangunan, dan fitur-fiturnya.

Pastikan Anda memahami dengan baik apa saja yang ditawarkan dan apakah sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

4. Harga yang sesuai Anggaran

Pertama Anda harus merencanakan dulu berapa anggaran yang tersedia untuk membeli rumah agar bisa fokus untuk mencari rumah yang sesuai dengan anggaran tersebut sehingga lebih menghemat waktu dan tenaga.

Untuk harga rumah dari developer harus jelas dan pastikan bahwa Anda memahami semua biaya yang terkait, termasuk biaya administrasi, pajak-pajak yang berlaku, biaya legalitas, dan biaya lainnya.

Selain itu jangan ragu untuk menanyakan informasi mengenai biaya pemeliharaan properti, dan biaya-biaya tambahan yang mungkin timbul di masa depan.

5. Periksa surat-surat penting

Pastikan bahwa surat-surat penting terkait properti, seperti surat tanah, IMB, dan sertifikat, sudah lengkap dan sah. Periksa juga apakah properti sudah terdaftar di BPN dan apakah semua pajak dan iuran sudah terbayar.

6. Cek kualitas bangunan

Pastikan bahwa kualitas bangunan sesuai dengan standar yang dijanjikan. Periksa apakah material yang digunakan berkualitas, apakah instalasi listrik, pipa, dan AC berfungsi dengan baik, dan apakah semua fitur yang dijanjikan berfungsi dengan baik.

7. Pastikan Anda mendapatkan garansi kualitas

Pelajari jaminan yang ditawarkan oleh developer untuk rumah yang dibeli, seperti garansi bangunan, garansi instalasi, dan garansi keandalan struktur.

8. Pastikan jadwal penyelesaian

Pastikan Anda mengetahui jadwal penyelesaian pembangunan dan pastikan bahwa developer berkomitmen untuk menyelesaikan pembangunan sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan.

Jika sampai terjadi keterlambatan bagaimana solusinya, ini harus diketahui sejak awal.

9. Pelajari perjanjian kontrak

Pelajari dengan seksama perjanjian kontrak sebelum menandatanganinya dan pastikan bahwa Anda memahami dengan baik isi kontrak, termasuk ketentuan-ketentuan yang berkaitan dengan pembayaran, penyelesaian, dan jaminan properti.